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La abogada Griselda Engelhard, en diálogo con Radio Provincia, se refirió a las denuncias por la presunta venta ilegal de terrenos en Ushuaia y confirmó que la Justicia investiga una maniobra que tendría como eje la comercialización clandestina de lotes que, en principio, serían fiscales.
Según explicó, desde hace aproximadamente dos meses vienen radicando distintas denuncias con presuntos damnificados, todas vinculadas a un mismo esquema. “Estamos hablando de una presunta venta clandestina de terrenos que serían fiscales”, afirmó, al describir un modus operandi que se repite en varios casos.
La letrada detalló que las causas fueron acumulándose en un mismo expediente judicial, lo que fortalece la investigación y permite incorporar nuevos testimonios y pruebas. En ese marco, señaló que las víctimas relatan situaciones similares: entrega de dinero, vehículos o bienes a cambio de terrenos que finalmente nunca se concretaron.
Hasta el momento, hay entre cinco y seis denunciantes formales, aunque Engelhard advirtió que el número real de damnificados podría ser mucho mayor. Según indicó, existirían al menos 25 personas involucradas que aún no avanzaron con denuncias judiciales.
Uno de los aspectos más graves es el perjuicio económico. La abogada aseguró que hay personas que habrían entregado entre 20 y 26 millones de pesos, además de vehículos y préstamos obtenidos para acceder a un lote. En algunos casos, los pagos se realizaron mediante transferencias bancarias y en otros en efectivo, incluso en domicilios particulares.
Engelhard remarcó que muchas de estas operaciones se habrían concretado a través de redes sociales, especialmente por marketplace, sin intervención de corredores matriculados ni respaldo legal. “Ninguna inmobiliaria matriculada vende por marketplace”, advirtió, señalando que ese tipo de publicaciones debe encender una alerta inmediata.
En ese sentido, recordó que la actividad de corretaje está regulada y que cualquier operación inmobiliaria debe contar con profesionales habilitados. Por eso, sostuvo que la presunta operatoria no solo sería irregular, sino también nula desde el punto de vista legal.
Respecto del rol de la Municipalidad de Ushuaia, Engelhard aclaró que hasta el momento no hay funcionarios imputados en la causa. Sin embargo, subrayó que la investigación recién comienza y que podría analizarse una eventual responsabilidad institucional del Municipio en su función de control y fiscalización de las tierras fiscales.
“Si surgen elementos en el expediente, se podría evaluar la responsabilidad del Municipio por sus facultades en la administración y control de tierras fiscales”, explicó.
La abogada también vinculó el caso con la crisis habitacional que atraviesa la ciudad, donde muchas familias buscan acceder a un terreno ante los altos costos de alquiler. Según planteó, esa necesidad urgente es aprovechada por quienes ofrecen soluciones por fuera de la ley.
Por último, insistió en la importancia de verificar cualquier operación antes de entregar dinero. Recomendó consultar en el área de Hábitat del Municipio y en el Colegio de Corredores y Martilleros para confirmar la titularidad de los terrenos y la habilitación de quienes intervienen en la operación.
Mientras tanto, la causa continúa en etapa inicial, con pedidos de informes, incorporación de audios y la posibilidad de que se sumen nuevos denunciantes en los próximos días.
