19640 Noticias
La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) puso en marcha este lunes la primera licitación de fondos destinada a fortalecer el financiamiento de créditos hipotecarios, con el objetivo de ampliar el acceso de las familias a préstamos para la compra de la primera vivienda.
La licitación recibió ofertas por un total de $258.640 millones, mientras que finalmente fueron adjudicados $200.000 millones.
De acuerdo con la información difundida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), se presentaron 42 posturas, participaron 18 entidades bancarias y 13 bancos resultaron adjudicatarios.
La convocatoria constituye la primera etapa del esquema anunciado a fines de agosto por el ministro de Economía, Luis Caputo, que apunta a generar nuevas herramientas de financiamiento hipotecario mediante recursos provenientes del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).
El mecanismo contempla dos tramos con diferentes plazos y condiciones.
El primer tramo tiene un plazo de un año y comprende un monto de $35.570.677.389, con una tasa de UVA más un spread promedio ponderado de 2,67%.
El segundo tramo tendrá un plazo de cinco años, por un total de $164.429.322.611, con una tasa de UVA más un spread promedio ponderado de 4,94%.
Entre ambos segmentos se alcanzan los $200.000 millones adjudicados durante esta primera licitación.
El programa prevé movilizar hasta $2 billones del FGS a través de sucesivas licitaciones. Los bancos que resulten adjudicatarios deberán posteriormente ofrecer créditos hipotecarios bajo las condiciones establecidas en el esquema impulsado por el Gobierno nacional.
Cada entidad financiera podrá ofertar hasta el 20% del monto total de cada subasta.
El objetivo es brindar a los bancos acceso a financiamiento de mayor plazo para que puedan incrementar la disponibilidad de préstamos hipotecarios destinados a familias que buscan acceder a una vivienda.
Caputo había explicado al momento de presentar la iniciativa que el FGS no asumirá directamente el riesgo crediticio correspondiente a las personas que soliciten los préstamos.
“No es correr ningún riesgo crediticio de personas humanas, ese es el trabajo de los bancos”, señaló el ministro.
Según explicó, el FGS funcionará como proveedor de liquidez para las entidades financieras, mientras que serán los propios bancos los encargados de analizar a los solicitantes, aprobar los préstamos y asumir el riesgo correspondiente.
Con esta primera adjudicación por $200.000 millones, comienza formalmente un programa que busca ampliar el mercado de créditos hipotecarios en Argentina y facilitar el financiamiento de largo plazo para quienes aspiran a comprar su primera vivienda.
