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Los contratos de locación firmados bajo la ley N°27.551, que actualizan el precio de los alquileres anualmente a través del Índice de Contratos de Locación (ICL), subirán por debajo de la inflación. ¿Cuánto será el avance?
País 05/01/2024A pesar de la derogación de la ley de alquileres que impuso el gobierno de Javier Milei por decreto de necesidad y urgencia (DNU), los contratos firmados bajo la ley N°27.551 continúan actualizándose mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL) y en enero sufrirán un avance del 137,5%.
De acuerdo con la ley de alquileres anterior, los contratos son por tres años y anualmente se realizan actualizaciones por el ICL. Por ello, si actualmente un inquilino estaba pagando 80 mil pesos pasará a pagar 190 mil pesos.
Aunque, si el contrato finaliza, el propietario puede solicitar un monto diferente para la renovación.
De esta manera, la actualización anual queda por debajo de la inflación interanual que en noviembre marcó 160,9% y se espera que en diciembre la inflación llegue al 20%.
El ICL es el indicador que elabora el Banco Central y se compone de la variación del índice de precios y de salarios.
Para calcular la actualización anual que tiene un contrato de locación se debe tomar como referencia el precio actual, se lo divide por el valor del índice con fecha de inicio del contrato. Luego se multiplica ese monto por el índice de la fecha en la que cambia la cifra del alquiler.
El ICL se encuentra en la página del Banco Central www.bcra.gob.ar.
La menor solo recibió atención primaria en el hospital San Roque de Villazón y posteriormente fue trasladada a Argentina para recibir el tratamiento adecuado.
La canciller indicó que la estrategia con el Reino Unido debería pasar por “una relación razonable" en donde se pueda "trabajar en conjunto”. Además, se refirió al encuentro bilateral entre el presidente Milei y Macron y al futuro del acuerdo entre el Mercosur y la Unión Europea.
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