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El mercado de alquileres en Río Grande muestra una mayor disponibilidad de propiedades, en un contexto de dificultades económicas y salida de vecinos. Así lo explicó el martillero y corredor inmobiliario Ricardo Prinos en diálogo con FM del Pueblo.
“La vida cada vez está más costosa y la posibilidad de pagar los alquileres cada vez se reduce más”, sostuvo. Según describió, algunas personas dejan las viviendas para irse de la isla y otras regresan a la casa de sus padres porque no pueden afrontar los gastos.
Prinos aclaró que no cuentan con cifras exactas sobre cuántos residentes se fueron, aunque señaló que ese movimiento comenzó a hacerse visible desde mediados de año. “Muchas propiedades en venta, muchas casas en alquiler”, resumió sobre el escenario local.
La situación también alcanza al sector comercial. Estimó que alrededor del 10% de los locales comerciales está vacío, cuando en otros momentos resultaba difícil encontrar uno disponible.
Sobre los valores de los alquileres, ubicó una vivienda tipo de dos dormitorios entre $500.000 y $550.000 mensuales, dependiendo del barrio, el estado y las características de construcción. Aclaró que algunos contratos vigentes superan esos importes por los ajustes acumulados.
Frente a las dificultades de pago, planteó la necesidad de negociar entre propietarios e inquilinos. Explicó que desde las inmobiliarias buscan intervenir para acomodar los importes y permitir que los contratos puedan sostenerse.
También advirtió que la compraventa atraviesa complicaciones: “No está fácil la comercialización porque realmente hay mucha gente que se está yendo”. A ese escenario sumó el temor a tomar créditos cuyas cuotas aumenten mientras los ingresos no acompañan el costo de vida.
