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El titular del departamental Río Grande del Colegio de Martilleros, Ricardo Prinos, trazó un preocupante panorama sobre la situación económica y comercial que atraviesa la ciudad y aseguró que una recuperación de la actividad dependerá directamente de la reactivación de la industria fueguina.
En diálogo con FM La Isla, Prinos analizó la situación del mercado inmobiliario, el aumento de locales comerciales vacíos, las dificultades para afrontar los alquileres y la fuerte caída de las ventas que afecta a diferentes sectores de Río Grande.
“Hace 43 años que estoy acá en la isla, nunca he vivido una cosa tan brusca y tan frenada como lo que se está viendo ahora”, afirmó.
El martillero sostuvo que las dificultades para conseguir empleo repercuten directamente sobre la actividad comercial. Según explicó, numerosos negocios enfrentan problemas para sostener sus estructuras debido a la falta de ventas y al peso que representan los salarios y los alquileres.
Prinos consideró que la situación podría continuar deteriorándose si no aparece una recuperación de la actividad económica y señaló que actualmente no observa una solución cercana.
Uno de los principales indicadores de la crisis, según explicó, es la cantidad de locales comerciales que quedaron vacíos en distintos sectores de Río Grande.
El titular del Colegio de Martilleros aseguró que nunca había observado una situación semejante y remarcó que actualmente existe una importante cantidad de propiedades comerciales disponibles, pero con poca demanda de nuevos inquilinos.
La situación alcanza tanto al centro como a diferentes sectores periféricos de la ciudad. En algunos casos, los valores pretendidos por los propietarios también dificultan la posibilidad de encontrar nuevos comerciantes interesados, especialmente en sectores con menor circulación de potenciales clientes.
Sin embargo, Prinos aclaró que el problema de fondo no pasa exclusivamente por el precio de los alquileres.
“Principalmente es que no hay venta”, explicó.
Según indicó, existe una fuerte retracción del consumo porque las familias cuentan con menor disponibilidad de dinero. Incluso señaló que muchas personas tienen sus tarjetas de crédito al límite, situación que reduce considerablemente la posibilidad de aprovechar ofertas o promociones.
Esta caída del consumo termina repercutiendo sobre los comerciantes, que deben afrontar gastos fijos aun cuando disminuyen sus ingresos.
Prinos explicó que trasladar un comercio hacia un local más económico tampoco representa necesariamente una solución. A diferencia de una vivienda, donde una familia puede buscar otro sector de la ciudad para reducir el costo del alquiler, un negocio depende en gran medida de su ubicación y del movimiento de potenciales clientes.
Por ese motivo, trasladarse hacia sectores menos costosos pero con menor circulación también puede provocar una caída adicional en las ventas.
Otro fenómeno que comenzó a observarse es el traslado de comerciantes hacia las ferias. Prinos señaló que algunos deciden cerrar directamente sus locales para eliminar el alquiler como costo fijo y continuar comercializando sus productos durante los fines de semana.
El martillero comparó esta situación con algunos fenómenos que se observaron durante la crisis de 2001, cuando crecieron diferentes alternativas económicas frente a la pérdida de ingresos y empleo.
La situación también alcanza a los alquileres de viviendas. Prinos explicó que las actualizaciones actualmente se encuentran vinculadas al Índice de Contratos de Locación (ICL), pero señaló que el problema aparece cuando los ingresos de las familias no acompañan esos incrementos.
“Los alquileres están aumentando en función del ICL. Pero no aumentan los sueldos”, sostuvo.
En ese escenario, reconoció que comenzaron a presentarse dificultades para cumplir con los pagos y aseguró que desde el sector inmobiliario es necesario tener consideración frente a familias que atraviesan situaciones complejas.
“A la gente le cuesta, le cuesta mucho”, expresó Prinos, quien mencionó casos de personas que perdieron sus puestos laborales o que actualmente dependen de changas para sostener sus ingresos.
Durante la entrevista también se refirió a la actividad de los martilleros y al crecimiento de los remates vinculados con vehículos adquiridos mediante créditos.
Según explicó, existen casos de personas que enfrentan deudas que se volvieron difíciles de afrontar y terminan entregando sus vehículos, incluso cuando el valor actual de la unidad resulta inferior al monto que todavía adeudan.
Frente a este escenario, Prinos sostuvo que no observa señales de una recuperación económica inmediata y puso especialmente el foco sobre la situación industrial de Río Grande.
“Para que se reactive Río Grande se tiene que reactivar la industria y la industria hoy está totalmente paralizada”, afirmó.
El martillero recordó que durante otros períodos existía una mayor movilidad laboral dentro del sector fabril, con trabajadores que podían pasar de una empresa a otra cuando finalizaba una relación laboral. Según planteó, actualmente esa posibilidad prácticamente desapareció.
También mencionó la situación de la actividad petrolera y cuestionó al Gobierno nacional por las consecuencias sociales que, a su entender, están generando las políticas económicas.
Prinos consideró que la falta de perspectivas de recuperación genera incertidumbre entre los diferentes sectores y reconoció que existe preocupación respecto de cuál puede ser la alternativa económica para Río Grande.
El diagnóstico del titular del departamental Río Grande del Colegio de Martilleros refleja así una situación marcada por la caída del consumo, locales comerciales vacíos, dificultades para afrontar alquileres y pérdida de puestos de trabajo.
En ese contexto, Prinos insistió en que la recuperación de la industria resulta fundamental para volver a dinamizar la economía de Río Grande, recuperar el empleo y generar nuevamente movimiento en el comercio y el mercado inmobiliario.
